(Fv88.online) - Pháp luật hiện đã quy định tương đối đầy đủ về chủ thể, đối tượng, trình tự, thủ tục xác lập, thực hiện và chấm dứt quan hệ thế chấp quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, trong thực tiễn việc thực hiện quyền thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất tại các tổ chức tín dụng, ngân hàng đối với các trường hợp các chủ thể là hộ gia đình hiện vẫn còn nhiều vướng mắc, bất cập; do chưa có khái niệm hay định nghĩa cụ thể về thế chấp quyền sử dụng đất.

(Fv88.online) - Ngân hàng TMCP Việt Á ký nhiều hợp đồng tín dụng với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng “Khu đô thị Phúc Tiến” với tài sản đảm bảo như: Cổ phần tại liên danh chủ đầu tư, quyền phát sinh từ dự án. Tuy nhiên, tại thời điểm thế chấp vay vốn, nhiều văn bản pháp lý cần thiết của một dự án bất động sản của dự án này vẫn chưa được hoàn thiện.

(Fv88.online) - Hiện nay, còn một số bất cập trong quy định về hiệu lực của hợp đồng thế chấp nhà ở đối với đăng ký giao dịch bảo đảm, hợp đồng thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai, chủ thể tham gia giao kết hợp đồng là tổ chức… cần được nghiên cứu để đề xuất sửa đổi, bổ sung.

(Fv88.online) - Cầm cố tài sản và thế chấp tài sản là các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ, được dùng phổ biến trong giao dịch dân sự. Tuy nhiên, thực tế cho thấy vẫn còn nhiều người nhầm lẫn trong cách dùng hai thuật ngữ pháp lý này.

(Fv88.online) - Nhiều người dân mua xe ô tô theo dạng trả góp, cho biết khi thực hiện giao dịch, họ chỉ được cầm giấy đăng ký xe bản phôtô công chứng, còn bản gốc thì phía ngân hàng giữ. Điều này dẫn tới hệ quả chủ phương tiện có thể bị CSGT xử phạt bất cứ lúc nào, bởi họ không có bản gốc giấy tờ xe trong tay.

Bộ luật Dân sự năm 2015 bổ sung 02 điều luật hoàn toàn mới (Điều 325, 326), quy định rõ ràng, cụ thể hơn về hai trường hợp là thế chấp tài sản quyền sử dụng đất mà không thế chấp tài sản gắn liền với đất; thế chấp tài sản gắn liền với đất mà không thế chấp quyền sử dụng đất và cách thức xử lý đối với hai trường hợp này