Thống nhất thông tin, cơ sở dữ liệu từ Trung ương đến địa phương

Theo Nghị định, hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng và quản lý tập trung, thống nhất từ Trung ương đến địa phương.

Bộ Xây dựng là cơ quan chủ trì xây dựng, quản lý, sử dụng hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu trên phạm vi toàn quốc; Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm thu thập, cập nhật, quản lý và khai thác dữ liệu trong phạm vi địa phương.

Các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan được phân quyền truy cập hệ thống để khởi tạo, chia sẻ, cập nhật, cung cấp thông tin và thực hiện tra cứu, quản lý theo thẩm quyền của cơ quan nhà nước.

Nghị định yêu cầu hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu phải được xây dựng theo hướng mở, tuân thủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn về dữ liệu, API và mô hình phân quyền, đảm bảo an ninh, an toàn thông tin, phù hợp khung kiến trúc dữ liệu quốc gia.

Dữ liệu có trong các cơ sở dữ liệu đã được kết nối, chia sẻ sẽ không thu thập lại, bảo đảm tiết kiệm, hiệu quả và tránh trùng lặp.

Các thông tin, dữ liệu hình thành từ cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản là tài sản của Nhà nước, do Bộ Xây dựng quản lý, được công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của hệ thống dưới dạng thông tin, số liệu tổng hợp.

Việc quản lý cơ sở dữ liệu phải đảm bảo chặt chẽ, an toàn, bảo mật thông tin cá nhân và bí mật nhà nước, đồng thời tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp và cơ quan quản lý trong việc thực hiện dịch vụ công, thủ tục hành chính và các hoạt động chuyên môn khác.

Ảnh minh họa.

Quy định chi tiết về nội dung cơ sở dữ liệu và hình thức khai thác, sử dụng

Nghị định quy định rõ cấu trúc, nội dung của hai nhóm cơ sở dữ liệu: về nhà ở và về thị trường bất động sản.

Cơ sở dữ liệu về nhà ở bao gồm: (1) Hệ thống văn bản quy phạm Fv88 com Nhà Cái Fv88 về nhà ở do Quốc hội, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các bộ, ngành, địa phương ban hành theo thẩm quyền. (2) Các chỉ tiêu phát triển nhà ở theo Đề án, Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở đã được phê duyệt và kết quả thực hiện: diện tích đất phát triển nhà ở xã hội, tái định cư, công vụ, cải tạo chung cư; diện tích nhà ở bình quân đầu người; diện tích sàn, số lượng nhà ở. (3) Các loại hình phát triển nhà ở gồm: Nhà ở thương mại; nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở do Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đầu tư; nhà ở công vụ; nhà ở phục vụ tái định cư; cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; nhà ở hỗn hợp; nhà ở thuộc tài sản công; các chương trình hỗ trợ nhà ở.

Cơ sở dữ liệu về thị trường bất động sản bao gồm: (1) Hệ thống văn bản quy phạm Fv88 com Nhà Cái Fv88 về thị trường bất động sản do các cơ quan có thẩm quyền ban hành. (2) Các loại bất động sản, dự án đầu tư xây dựng như: dự án nhà ở, khu đô thị, khu dân cư nông thôn; dự án công trình giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, thương mại, dịch vụ, du lịch, công nghiệp; dự án hạ tầng khu nhà ở, khu công nghiệp, khu công nghệ cao; các dự án chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần; các trường hợp giao dịch nhà ở, công trình phải thông qua công chứng.

Đáng chú ý, Nghị định bổ sung quy định về thông tin, dữ liệu của tổ chức kinh doanh dịch vụ bất động sản, bao gồm: Sàn giao dịch bất động sản; tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới, tư vấn, quản lý bất động sản.

Bên cạnh đó, Nghị định cũng quy định thông tin, dữ liệu về cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, gồm số định danh cá nhân, mã định danh điện tử của chứng chỉ hành nghề.

Việc khai thác, sử dụng thông tin và dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được thực hiện qua ba hình thức: (1) Trực tiếp trên Cổng thông tin điện tử của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản; (2) Qua kết nối, chia sẻ dữ liệu trực tuyến giữa các hệ thống thông tin; (3) Thông qua văn bản gửi cơ quan có thẩm quyền.

Nghị định quy định rõ, việc chia sẻ thông tin, dữ liệu giữa các cơ quan nhà nước không thu phí, trừ trường hợp Fv88 com Nhà Cái Fv88 có quy định khác.

Đối với tổ chức, cá nhân có nhu cầu khai thác thông tin mang tính chuyên ngành, chi tiết, phải gửi phiếu yêu cầu cho Bộ Xây dựng bằng các hình thức: trực tuyến qua Cổng dịch vụ công Quốc gia, nộp trực tiếp, qua bưu chính hoặc hệ thống giải quyết thủ tục hành chính của Bộ Xây dựng, và thực hiện nghĩa vụ chi trả chi phí khai thác, sử dụng dữ liệu theo quy định Fv88 com Nhà Cái Fv88 về giá.

Phan Anh