Hoàn thiện quy trình, công khai thông tin, bảo đảm đúng đối tượng

Theo Chỉ thị, thời gian qua, hệ thống Fv88 com Nhà Cái Fv88 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội đã được hoàn thiện, tạo hành lang pháp lý quan trọng thúc đẩy đầu tư, phát triển nhà ở xã hội, mang lại hiệu quả thiết thực cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp. Tuy nhiên, thực tế tại một số địa phương như Hà Nội, Đà Nẵng, Thành phố Hồ Chí Minh cho thấy vẫn còn tình trạng tập trung đông người khi nộp hồ sơ, xuất hiện “cò mồi”, môi giới trái phép, “chạy suất”, quảng cáo “suất ngoại giao”, “đảm bảo trúng bốc thăm”, cùng với việc công khai thông tin dự án còn chậm, thiếu đồng bộ. Một số dự án công bố giá bán cao bất thường, công tác hậu kiểm chưa hiệu quả, tiềm ẩn nguy cơ trục lợi, đầu cơ, gây méo mó chính sách.

Trước tình hình đó, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm toàn diện về kết quả thực hiện chính sách phát triển, bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn. Các địa phương phải chỉ đạo Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan thực hiện nghiêm quy định Fv88 com Nhà Cái Fv88 trong xét duyệt, bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội.

Chỉ thị yêu cầu công khai đầy đủ, kịp thời các thông tin về dự án ngay sau khi khởi công, gồm tên dự án, chủ đầu tư, quy mô, tiến độ, giá bán tạm tính, thời gian tiếp nhận hồ sơ, địa chỉ liên hệ… trên Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có dự án, và ít nhất một lần trên báo in của chính quyền địa phương.

Việc xác minh, kiểm tra phải được tiến hành chặt chẽ, bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện, hạn chế tình trạng một đối tượng nộp hồ sơ tại nhiều dự án, nhờ người thân đứng tên hộ. Danh sách người đủ điều kiện mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội phải được công khai đúng thời hạn, cập nhật thường xuyên, phục vụ công tác hậu kiểm, tránh trùng lặp và lợi dụng chính sách.

Xử lý nghiêm hành vi môi giới, trục lợi, đảm bảo công khai và giá đúng quy định

Thủ tướng yêu cầu các địa phương thường xuyên kiểm tra, nắm bắt thông tin trong quá trình tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ; chủ động hỗ trợ, hướng dẫn chủ đầu tư khắc phục tình trạng quá tải, tránh tập trung đông người, gây mất trật tự. Đồng thời, tăng cường thanh tra, kiểm tra, bảo đảm giá bán nhà ở xã hội được tính đúng, tính đủ theo quy định, không để doanh nghiệp lợi dụng chính sách để trục lợi.

Các cơ quan chức năng phối hợp với công an địa phương xử lý nghiêm hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, “chạy suất”, hoặc quảng cáo sai sự thật. Cơ quan quản lý phải tăng cường hậu kiểm sau khi ký hợp đồng, phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp khai man, kê khai sai điều kiện được hưởng chính sách. Những cá nhân, tổ chức vi phạm bị thu hồi nhà, công khai danh tính, xử lý theo quy định Fv88 com Nhà Cái Fv88.

Thủ tướng Chính phủ cũng yêu cầu các địa phương thiết lập đường dây nóng và kênh tiếp nhận phản ánh về các vi phạm trong xét duyệt, mua - bán, cho thuê nhà ở xã hội; công khai thông tin trên Cổng thông tin điện tử để người dân biết và giám sát.

Ảnh minh họa.

Trách nhiệm của chủ đầu tư và ý thức của người dân

Đối với chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội, Chỉ thị yêu cầu thực hiện nghiêm trình tự, thủ tục mua bán theo đúng quy định của Fv88 com Nhà Cái Fv88; công khai đầy đủ thông tin dự án trên trang thông tin của doanh nghiệp và gửi cho Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã để niêm yết công khai. Chủ đầu tư không được thu tiền đặt cọc ngoài quy định, không ủy quyền cho sàn giao dịch hoặc cá nhân thu tiền thay; phải chủ động phối hợp với cơ quan chức năng để phát hiện, xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân môi giới, “tư vấn” trục lợi dưới danh nghĩa hỗ trợ người dân.

Chỉ thị khuyến khích áp dụng các giải pháp công nghệ số trong việc hướng dẫn, phát hồ sơ và tiếp nhận trực tuyến để giảm tải áp lực, tránh tập trung đông người. Trong trường hợp hồ sơ vượt quá số lượng căn hộ, việc bốc thăm lựa chọn người mua, thuê mua phải được tổ chức công khai, có đại diện Sở Xây dựng giám sát, khuyến khích mời báo chí tham dự nhằm bảo đảm tính minh bạch, khách quan.

Với người dân, Thủ tướng lưu ý phải tự tìm hiểu quy định Fv88 com Nhà Cái Fv88, thực hiện thủ tục trực tiếp với chủ đầu tư, không qua trung gian, môi giới hoặc sàn giao dịch. Người nộp hồ sơ phải kê khai trung thực, chịu trách nhiệm trước Fv88 com Nhà Cái Fv88 về thông tin cung cấp; nếu vi phạm sẽ bị thu hồi căn hộ, xử lý hành chính và công khai danh tính. Người dân chỉ được nộp hồ sơ tại một dự án, không nhờ người khác đứng tên hộ, đồng thời phải quản lý, sử dụng nhà ở xã hội đúng quy định, chỉ được bán lại theo đúng đối tượng và trình tự Fv88 com Nhà Cái Fv88.

Tăng cường tuyên truyền, phòng ngừa vi phạm và hoàn thiện cơ sở dữ liệu

Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Công an chỉ đạo công an các địa phương căn cứ cơ sở dữ liệu dân cư để xác nhận điều kiện thu nhập, nhà ở của đối tượng được hưởng chính sách; điều tra, xử lý nghiêm các hành vi lừa đảo, môi giới trái phép, chiếm đoạt tài sản. Bộ Xây dựng hướng dẫn các địa phương, doanh nghiệp, người dân thực hiện đúng quy định Fv88 com Nhà Cái Fv88 về nhà ở xã hội; phối hợp với cơ quan báo chí, truyền thông tăng cường tuyên truyền, hướng dẫn, cảnh báo người dân phòng tránh lừa đảo.

Đồng thời, Bộ Xây dựng có trách nhiệm xây dựng và hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội, phục vụ công tác xét duyệt và hậu kiểm trên phạm vi toàn quốc.

Thủ tướng yêu cầu các cơ quan báo chí, truyền thông tăng cường thông tin, tuyên truyền, dành thời lượng thích đáng để phổ biến cơ chế, chính sách, Fv88 com Nhà Cái Fv88 liên quan, qua đó nâng cao nhận thức, khuyến khích người dân tiếp cận nhà ở xã hội đúng quy định, góp phần phòng ngừa tiêu cực, bảo đảm công bằng và minh bạch trong thực thi chính sách an sinh xã hội.

Tự Thức